雨遮、屋檐不登记 房仲:明年可能出现抢建潮

来源:伊人时尚网  作者:LISA  2016-12-27

  内政部今(22)日决议自2018年1月1日开始,「屋檐」、「雨遮」将不记入附属建物,对此,房仲业者表示,对于消费者来说,等于以后买到的新房子「得房率」更高,不过由于新规定上路前所申请的建照仍适用于旧制,因此,不排除明年可能出现一波抢建潮。

  信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德分析,少了雨遮登记,消费者购买房屋的得房率则增加,是最大的受惠者,不过,也等于建商可销售的坪数约减少5%〜6%,倘若业者希望总销售金额不要减少,就可能会拉高房屋单价来反映,但能否让消费者接受,还是一大问号。

  曾敬德也说,对于尚未开发的地主,将面临可销售面积减少的问题,另外,消费者日后可能面临新房子没雨遮登记,但中古屋仍有雨遮登记,两者单价如何评估,市场交易也需要一段适应期。

发布时间:2016-12-27